В 2023 году, Турция выделилась на глобальной арене как страна с самым значительным ростом цен на недвижимость. Сравнение данных Евростата показывает, что рост цен в Турции превысил аналогичные показатели в европейских странах почти в двадцать раз. Отчеты местного агентства Endeksa.com подтверждают, что за год стоимость жилой недвижимости взлетела на 110%, средняя стоимость объекта превысила $100 000, а период возврата инвестиций вырос до 16 лет. Города Анталия, Стамбул и Мерсин стали лидерами по продажам иностранным инвесторам.
Спрос и предложение на рынке недвижимости Турции В октябре 2023 года, несмотря на 8,7% снижение в объемах продаж по сравнению с прошлым годом, спрос оставался высоким, особенно на вторичном рынке. Интерес иностранных покупателей, преимущественно из России, Ирана и Германии, хотя и снизился на 40%, все еще оставался значительным. События, такие как землетрясения, политические выборы, и изменения в инвестиционной программе гражданства, влияли на рыночные тенденции.
Факторы, влияющие на стоимость недвижимости в Турции
- Материалы и Планировка: Рост цен на строительные материалы и уникальные особенности планировки влияют на стоимость.
- Местоположение и Инфраструктура: Расположение объекта и доступность инфраструктуры играют ключевую роль в определении цены.
- Этажность и Вид из Окна: Высота расположения квартиры и видовые характеристики существенно влияют на стоимость.
- Этап Строительства: Недостроенные объекты предлагаются по более низкой цене, с возможностью экономии на ранних этапах строительства.
- Дополнительные Опции: Наличие удобств, таких как система «умный дом» и кондиционирование, увеличивают стоимость.
Цены на квадратный метр значительно разнятся в зависимости от множества факторов, включая город и район расположения, а также специфические особенности объекта. Эти данные предоставляют комплексный взгляд на динамический и многофакторный рынок недвижимости Турции.
БОЛЬШЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ СМОТРИТЕ В НАШЕМ АВТОРСКОМ ОТЧЕТЕ