Рынок недвижимости Турции гарантирует иностранным покупателям большой пул предложений на выбор – от современных студий и квартир до роскошных особняков с собственным садом и бассейном.
Стабильный рост стоимости
Турция занимает лидирующие позиции в мире по росту цен на недвижимость последние несколько лет. И даже сейчас, когда на рынке наблюдается стагнация после эпидемиологических и геополитических событий – инвестиции в недвижимость хорошо прогнозируемы. Проект с развитой инфраструктурой для резидентов, хорошей отделкой и отвечающий всем требованиям энергоэффективности и сейсмоустойчивости, с хорошей транспортной доступностью – сохранит свою ликвидность.
Мы предлагаем инвесторам исключительно новые проекты, юридическую чистоту и качество строительства которых мы можем гарантировать. Это элитные и современные комплексы с собственной территорией, инфраструктурой пятизвездочного отеля и дизайнерским ремонтом.
Финансовая свобода
Турецкое правительство предоставляет один из самых либеральных режимов регулирования иностранного капитала. Недвижимость в Турции можно приобрести за любую валюту мира, а также за криптовалюту. Подтверждение источника финансирования при этом не требуется.
Благоприятная налоговая система
В Турции одни из самых низких налоговых тарифов в Европе. Налог на покупку недвижимости составляет всего лишь 4%, а на владение объектом базовая ставка варьируется от 0,1 до 0,6% от кадастровой стоимости объекта.
Инвестиционные возможности
Согласно прогнозам, годовой потенциал от сдачи проекта в аренду составляет от 5% до 7% и до 14-15% при сезонной туристической аренде.
Потенциал для перепродажи составляет 20-30%, учитывая курс падения лиры, уровень инфляции и что стоимость объекта на начальных этапах строительства намного ниже окончательной.
Упрощенная процедура покупки недвижимости.
Для оформления недвижимости потребуется только: загранпаспорт и турецкий налоговый номер. Срок оформления недвижимости составляет от 2 до 5 дней. Сделку можно провести дистанционно по доверенности с вашим иммиграционным юристом.
Постоянный спрос
Турция привлекает миллионы туристов, что гарантирует высокий спрос на арендное жилье. За последние два года Турция стала одним из ключевых направлений для релокации квалифицированных молодых кадров из стран СНГ, заинтересованных в продолжительной аренде недвижимости в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.