Как получить ВНЖ в Турции в 2024 году

Иностранные туристы имеют право находиться в Турции от 30 до 90 дней, в зависимости от гражданства. Россияне имеют право находиться в Турции 90 дней, но не подряд, а по схеме 60+30, т. е. не больше 60 дней подряд, после чего нужно выехать хотя бы на один день и снова заехать, чтобы оставаться дальше, пока не истекут 90 дней суммарно.

Чтобы не выезжать через 60 дней или оставаться на территории страны дольше положенного безвизового срока, путешественники имеют право подать заявку на получение временного вида на жительство (ВНЖ).  В 2022 году Турция стала ключевым направлением для релокации россиян, не присоединившись к международным санкциям против России. 

В 2024 году в Турции всё ещё довольно простая легализация и привлекательные условия для получения ВНЖ инвестора и «золотого» паспорта.

Преимущества ВНЖ в Турции

Обладатели ВНЖ имеют право на свободный въезд и выезд из страны в течение всего срока действия документа. Они могут открывать банковские счета в турецких банках, оформлять детей в учебные заведения, лечиться в государственных госпиталях по льготным тарифам, посещать бесплатно семейные поликлиники.

Как получить ВНЖ в Турции

Процесс получения ВНЖ в Турции регламентируется Законом №6458 «Права иностранцев и международная защита». Он предусматривает несколько видов ВНЖ: краткосрочный, семейный, студенческий, гуманитарный, для жертв торговли людьми. Каждый вид имеет свои особенности и условия.  

Туристы, владельцы недвижимости и бизнеса, люди, приезжающие на длительное лечение, участники судебных процессов, ученые, приезжающие с научно-исследовательскими целями, инвесторы, а также супруги и несовершеннолетние дети всех этих категорий граждан имеют право подать заявку на получение краткосрочного  вида на жительство. 

Краткосрочный ВНЖ выдается на срок не больше двух лет. По окончании этого срока можно подать заявку на продление разрешения на пребывание в стране. 

ВНЖ по аренде или покупке недвижимости

Одно из условий для получения ВНЖ — наличие жилья, пригодного для жизни, и адреса, по которому можно зарегистрироваться. Подтвердить наличие жилья и адреса можно нотариально заверенным договором долгосрочной аренды или свидетельством о собственности на недвижимость (тапу).  

В 2024 году краткосрочный ВНЖ выдают владельцам недвижимости стоимостью от $200 000. 

Список документов для подачи на ВНЖ*

• Заявление в электронном виде и распечатанная анкета; 
• биометрические фотографии установленного формата; 
• копия загранпаспорта; 
• медицинская страховка; 
• свидетельства о браке и рождении детей, если в заявке фигурируют супруги и дети;
• нотариально заверенное разрешение на получение ВНЖ детям от второго родителя, если заявку подаёт только один родитель;
• доказательства финансовой состоятельности;
• нотариально заверенный договор аренды, свидетельство о собственности, подтверждение инвестиций и другие документы, подтверждающие наличие основания на получение этого типа ВНЖ;
• квитанция об уплате госпошлины и обязательных налогов.

*Список может меняться. Спрашивайте актуальный перечень у экспертов Astons.

Полезно знать

Покупка недвижимости — самый простой и гарантированный способ получить ВНЖ Турции. Процедура получения вида на жительство по ТАПУ проста и прозрачна. Эксперты Astons помогут с оформлением ВНЖ при покупке недвижимости на всех этапах — начиная от подбора объекта недвижимости, подготовкой всех документов для миграционной службы, до получения ключей и карточки ikamet. В Astons вся процедура проходит в сопровождении опытных юристов.

Турецкое гражданство через инвестиции

Иностранные граждане, проживающие в Турции легально более 8 лет, имеют право получить турецкое гражданство. Но есть более короткий путь получить гражданство — через покупку недвижимости на сумму от $400 000. Такую недвижимость можно будет продать только через 3 года, но весь этот срок собственник имеет право сдавать недвижимость в аренду на долгий срок.

Подробнее о том, как получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимость, расскажут иммиграционные эксперты Astons.
А о деталях процесса получения гражданства и преимуществах турецкого паспорта, можно почитать вот тут — https://astonsturkey.com/ru/citizenship/

Выбор недвижимости в Турции

Рынок недвижимости Турции предлагает разнообразные варианты — от студий и роскошных вилл до коммерческих помещений и участков земли. Стабильно высокий спрос на апартаменты и прибрежные виллы, особенно в курортных районах: в Бодруме, Фетхие и Анталье. Выгодные инвестиционные предложения в Стамбуле — это масштабные комплексы в новых районах города или в небоскребах в историческом центре мегаполиса.

Эксперты Astons помогут подобрать недвижимость, которая подходит для ваших целей и образа жизни. Посмотреть объекты можно дистанционно — Astons организует виртуальный тур и предоставит полную информацию об объектах и застройщиках. Или очно — офис турецкого представительства Astons открыт для вас в Стамбуле.

Юлия Гаерли

Эксперт по недвижимости

В портфолио Astons сотни объектов от ведущих строительных компаний в Стамбуле, Бодруме, Анталье, Аланье и других регионах Турции.
Поможем подобрать подходящий объект под ваши цели и задачи, получение ВНЖ или гражданства Турции в короткие сроки. Обеспечим полное бюридическое сопровождение на всех этапах — от первой консультации до получения икамета, паспорта и ключей.