Живите, работайте и ведите бизнес в стране.
Доступ к международному образованию и банковской системе, упрощенные путешествия по миру и тот самый “План Б”.
Путешествуйте без ограничений. Въезжайте и выезжайте из Турции в любое время в течение всего срока действия ВНЖ
Открывайте счета в турецких банках и получите доступ к мировой финансовой системе
Обеспечьте своим детям международное образование. Оформляйте их в турецкие учебные заведения без лишних хлопот.
Получайте качественную медицинскую помощь по льготным тарифам в государственных госпиталях и бесплатно посещайте семейные поликлиники.
Подходит ли вам Турция? Давайте обсуждать!
По данным турецкого института статистики в 2024 году в Турции на постоянной основе проживает более 1 000 000 иностранцев с ВНЖ. Это представители более чем 180 стран мира. ВНЖ Турции оформляют для переезда и жизни в стране, релокации и ведения бизнеса на территории республики, продолжительного отдыха на курортных побережьях, обучения детей, возможности посещать страну в любое время.
Процедура получения икамета проста и прознарачна. Правила регулируются Законом №6458 «Об иностранцах и международной защите».
В Турции существует два типа вида на жительство: краткосрочный Kısa Dönem İkamet İzni, выдается на срок от 6 месяцев до 3 лет; и долгосрочный Uzun Dönem İkamet İzni — это бессрочный ВНЖ, доступный иностранцам, которые на легальных основаниях проживают в Турции не менее 8 лет.
Краткосрочный ВНЖ можно получить по основаниям: туризм, бизнес и работа, учеба, научные изыскания, лечение в медицинских клиниках, семейные связи и поручительства, гуманитарные причины, покупка недвижимости в Турции.
Гражданам из-за рубежа гарантирована возможность приобрести недвижимое имущество в Турции по простой и прозрачной схеме. В том числе, не присутствуя на сделке лично, то есть через свое доверенное лицо.
В Astons процедура купли-продажи недвижимости и составления пакета документов для получения миграционного статуса сопровождается юридическим отделом. Наши эксперты помогут с оформлением ВНЖ при покупке недвижимости на всех этапах — начиная от подбора объекта недвижимости, подготовкой кейса для миграционной службы, до получения карточки ikamet.
Приобретение недвижимости в Турции — один из самых надежных способов диверсифицировать и приумножить свои финансовые активы. Ежегодно растет как стоимость объектов на рынке, так и пассивная прибыль, получаемая от сдачи жилья внаем
Максимальный срок получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости, установленный законодательством, составляет 90 рабочих дней. Он отсчитывается со дня подачи всех необходимых документов в миграционную службу.
Через 5 лет непрерывного проживания в Турецкой республике с ВНЖ инвестора можно претендовать на получение гражданства Турции на общих основаниях.
Главным условием для получения ВНЖ инвестора в 2024 году является покупка жилой недвижимости катастрофой стоимостью от $200 000 и выше.
Процедура получения вида на жительство по ТАПУ проста и прозрачна. Эксперты Astons помогут с оформлением ВНЖ при покупке недвижимости на всех этапах — начиная от подбора объекта недвижимости, подготовкой всех документов для миграционной службы, до получения ключей и карточки ikamet. В Astons вся процедура проходит в сопровождении опытных юристов.
Вам потребуется минимальный пакет документов. Некоторые специалисты Astons подготовят за вас самостоятельно.
*Список может меняться. Спрашивайте актуальный перечень у экспертов Astons.
Рынок недвижимости Турции предлагает разнообразные варианты — от студий и роскошных вилл до коммерческих помещений и участков земли. Стабильно высокий спрос на апартаменты и прибрежные виллы, особенно в курортных районах: в Бодруме, Фетхие и Анталье. Выгодные инвестиционные предложения в Стамбуле — это масштабные комплексы в новых районах города или в небоскребах в историческом центре мегаполиса.
Эксперты Astons помогут подобрать недвижимость, которая подходит для ваших целей и образа жизни. Посмотреть объекты можно дистанционно — Astons организует виртуальный тур и предоставит полную информацию об объектах и застройщиках. Или очно — офис турецкого представительства Astons открыт для вас в Стамбуле.
Учитываем индивидуальные особенности вашего кейса
и проводим предварительную проверку клиента на благонадежность
Подберем несколько вариантов с учетом возможностей, потребностей каждого члена семьи
Оценим ваши шансы на получение одобрения в рамках иммиграционной программы
Подбор и управление недвижимостью, открытие счетов, консультации по релокации бизнеса
Турция
3+1 Спальни
Q4 2024
336-386 м²
4-5%
Турция
3+1, 4+1 спальни
Q4 2024
151 - 228 м²
4-5%
Турция
1-4 спальни
Сдан
60-183 м²
5-7%
Турция
4+1 спальни
Сдан
683 м²
4-5%
В программах получения гражданства и ВНЖ инвестора в Турции есть ряд нюансов, от которых зависит успех кейса.
В программах получения гражданства и ВНЖ инвестора в Турции есть ряд нюансов, от которых зависит успех кейса.
Со стороны брокеров крайне важно соблюсти критерии по недвижимости — локация, кадастровая стоимость, экспертиза, история объекта, готовность документов. Юрист отвечает за подготовку документов заявителя и взаимодействие с государственными органами страны.
В разных компаниях ваш кейс подготовят с разной глубиной проработки.
В Astons вы получите экспертную поддержку сразу в двух направлениях — от локальных специалистов по недвижимости, экспертов рынка, и международного юридического департамента, который специализируется на миграционных программах уже более 30 лет.
Это должен быть объект недвижимости катастровой стоимостью от $200 000 и выше. Объект должен находится в «открытом» для получения первичного ВНЖ районе.
Это должен быть один объект жилой недвижимости любого типа — вилла, квартира, таунхаус и так далее.
Для получения ВНЖ инвестора НЕ ПОДХОДЯТ: земельный участок, коммерческое помещение, офис, недвижимость на стадии строительства (до момента ввода здания в эксплуатацию получить ВНЖ не получится).
В Турции действует закон, при котором если в районе численность постоянно проживающих иностранцев (с ВНЖ) достигает более 20% в соотношении с местными гражданами, район «закрывают» для подачи НОВЫХ ПЕРВИЧНЫХ заявок на ВНЖ.
То есть — иностранцы, которые уже хотя бы единожды получили ВНЖ по регистрации в данном районе, смогут продлевать свой вид на жительство. Однако, заявки от тех, кто ранее не оформлял ВНЖ в данном районе принимать не будут.
Да, вы можете купить недвижимость в Турции. Для этого необходимо оформить доверенность на юриста или брокера. Весь процесс купли продажи — от онлайн просмотра недвижимости до получения правоустанавливающих документов проведут специалисты Astons.
А вот при подаче заявки и при получении карточки ВНЖ необходимо присутствовать лично.
Нет. Если недвижимость, приобретенная для получения ВНЖ инвестора, сдается в аренду, икамет аннулируют.
После продажи недвижимости у вас есть 10 дней, чтобы сменить адрес регистрации в миграционной службе или перейти на иной тип ВНЖ. В противном случае икает аннулируют.
ВНЖ инвестора в Турции уникально тем, что через 5 лет постоянного проживания в стране, можно претендовать на получения гражданства Турции. В 2024 году для этого нужно — непрерывно проживать в Турции с действующим ВНЖ инвестора. Допускается период отсутствия не более года совокупно, и не более 180 дней в последний год перед подачей заявления на гражданство. Также у заявителя должен быть подтвержденный источник дохода, а также поручитель — гражданин Турции.
Заявитель не должен иметь непогашенных судимостей на территории Турции и в других странах.
За 30 минут консультации мы:
